Как арендовать жилье в незнакомом городе и не пожалеть об этом

Переезд в большой город подразумевает аренду жилья. Очень часто при отсутствии опыта можно допустить ошибки. В лучшем случае жилье будет недостаточно комфортным, а в худшем – можно лишиться денег, не заселившись.

Большинство квартиросъемщиков ищет недвижимость с помощью популярного сервиса OLX. Если вас интересует квартира посуточно Харьков предложит немало вариантов на любой бюджет.  

Правила аренды

Чем дольше планируется жить в квартире, тем тщательнее должна быть ее проверка. Вначале нужно расставить приоритеты. Одним важен комфорт, другим – близкое расстояние к центру, третьим – низкая стоимость. Расставив приоритеты, можно существенно сократить круг поисков и не отвлекаться на неподходящие объявления.

Сервис OLX предлагает объявления с пометкой «Топ». Именно среди таких вариантов находятся проверенные квартиры.

Внимательность при осмотре – одно из главных требований. Нужно осмотреть:

• электроприборы;    

• проводку, выключатели, розетки;

• плиту;

• водонагреватели;

• состояние коммуникаций;

• исправность сантехники.

Если полениться сделать это, то владелец недвижимости может обвинить арендатора в порче имущества. Не стоит безоговорочно доверять информации, которая размещена в объявлении: в реальности все может быть не так радужно.

Проверка документов

Пожалуй, главный пункт при проверке – убедиться в наличии всех документов. Естественно, это должны быть оригиналы. Во внимании нуждаются:

• правоустанавливающие бумаги на жилье;  

• паспорт и идентификационный код арендодателя;

• справка из ЖЭКа о зарегистрированных в квартире жителях;

• письменное разрешение всех владельцев;

• документ от опекунского совета, если прописан ребенок;

• акт приема-передачи имущества.

В конце заключается договор между владельцем и квартиросъемщиком, который заверяется у нотариуса. Здесь прописаны сроки и условия аренды, информация о сторонах, гарантии, финансовые обязательства, условия досрочного расторжения. При наличии пожеланий с любой стороны они также вписываются в договор.