Россиянам предложат дешевую, но опасную ипотеку с плавающей ставкой

Эксперты банковского сектора сообщили журналистам о возможных грядущих изменениях на рынке ипотеки. По мнению аналитиков, финансовые организации в ближайшем времени массово предложат россиянам дешевую ипотеку с плавающей ставкой. Такой вид жилищного кредитования законом не запрещен, но пока сами компании выдают указанный вариант ссуд не очень охотно.

Мнение

При этом часть экспертов уверена в провале указанного предложения. По их мнению, популярностью этот банковский продукт пользоваться не будет. Поэтому и вводить его не имеет никакого смысла.

Редкость ипотеки с плавающей ставкой обусловлена трудностями прогнозирования ситуации в стране. Российский экономический рынок плохо поддается анализу из-за обилия различных действующих факторов. При этом стоимость кредита будет напрямую привязана к ставке Центрального Банка. Возможна привязка и к индексу MosPrime.

Существуют и другие сложности. Например, эксперты отмечают массу трудностей при внедрении общей методики расчета. Не стоит недооценивать и риски неплатежей.

Вместо итогов

Ситуация на ипотечном рынке пока во многом зависит от действий регулятора и вероятного продолжения программы льготного ипотечного кредитования. Именно эти факторы определяют цену кредита для населения.