Деньги

Мечта не сбывается: причины, из-за которых россияне не могут себе позволить купить жилье

Мечта не сбывается: причины, из-за которых россияне не могут себе позволить купить жилье

Покупка собственного жилья — недостижимая мечта миллионов людей. Многие люди вынашивают планы по приобретению своей квартиры, но позволить себе ее так и не могут. В ситуации на рынке постарались разобраться эксперты издания «Профиль». К каким выводам пришли специалисты?

Сложная ситуация

Мечта не сбывается: причины, из-за которых россияне не могут себе позволить купить жилье

2020 год оказался сложным для многих людей. Введение льготной программы кредитования при покупке жилья в новостройках спровоцировало рост цен на рынке первичной недвижимости. Позже подорожала и вторичка.

Введенные для минимизации рисков распространения коронавируса ограничения привели к серьезным проблемам в экономике. Многие люди лишились работы или были вынуждены столкнуться с резким уменьшением доходной части бюджета.

Оба фактора привели к усложнению ситуации. Цены на квартиры росли, доходы у людей снижались. Мечта о приобретении своего жилья становилась все недостижимее и недостижимее.

В Аналитическом кредитном рейтинговом агентстве подсчитали, что с 2017 по 2019 год среднестатистическому россиянину пришлось бы копить на квартиру 8 лет. Однако из-за роста цен на жилье и снижения у многих людей доходной части бюджета этот параметр увеличился. Копить на квартиру людям придется заметно дольше.

Популярно
Сильно раздражают коллеги. Что делать, если общение с ними становится невыносимым, но надо продолжать работать вместе

Мечта не сбывается: причины, из-за которых россияне не могут себе позволить купить жилье

Программа льготного кредитования должна была поддержать строительную отрасль в период кризиса. Власти компенсировали часть процентов при покупке жилья в новостройке по ипотеке. В начале действия мер многие люди смогли приобрести квартиры на очень выгодных условиях. Ценник к тому моменту сильно не вырос, процентная ставка оказалась сниженной.

Однако рост ажиотажа привел к повышению цен на квадратные метры. Доступность жилья снизилась. Льготная ипотека уже не могла компенсировать потери от роста стоимости квадратных метров. Эксперт рынка Мария Литинецкая во время беседы с журналистами отметила, что льготная ипотека понизила доступность квартир в долгосрочной перспективе. На небольшой же дистанции удалось зафиксировать обратную ситуацию.

Как проходили исследования

Мечта не сбывается: причины, из-за которых россияне не могут себе позволить купить жилье

Специалисты Аналитического кредитного рейтингового агентства в своей работе использовали несколько допущений. Прежде всего эксперты отдельно рассматривали средний доход по жителям разных регионов страны и анализировали ситуацию с рынком жилья в конкретном субъекте РФ.

Мечта не сбывается: причины, из-за которых россияне не могут себе позволить купить жилье

Представленные в исследовании допущения общую картину не отражают. В реальности людям необходима более габаритная недвижимость. То есть фактически проблема приобретения жилья стоит перед россиянами еще острее.

Популярно
Подменяют напитки и не только: как хитрят бармены и официанты, чтобы получить больше денег с гостя

Есть и другой момент. Официальная статистика утверждает, что около трети россиян не имеют возможности самостоятельно откладывать на квартиру в принципе. Люди в этом случае могут полагаться на помощь государства, родственников или банковские кредиты.

Где проще всего копить

Эксперты назвали и регионы, где проще всего накопить на недвижимость. Купить свою квартиру легче в регионах с высокой средней заработной платой и небольшой стоимостью квадратных метров. Чаще всего такая ситуация наблюдается на Севере. Однако для постоянного проживания эти области страны подходят плохо.

Лучше всего дела обстоят в Ненецком АО и Магаданской области. Копить на свое жилье людям придется не более 3 лет. Жителям Югры нужно будет откладывать в течение 5 лет. В Мурманской области на квартиру придется копить на год больше.

Где трудно купить жилье

Сложнее всего купить квартиру в регионах с низким среднедушевым доходом. Лидером рейтинга стала Тыва. Копить на квартиру там придется 67 лет. В Карачаево-Черкесии срок достиг 38 лет. Жителям Республики Алтай удастся приобрести свое жилье только за 32 года.

Популярно
Романтика и спокойствие посреди мира: из старого сарая молодая пара сделала шикарный гостевой дом (фото)

Вместо итогов

Недавно программу льготной ипотеки продлили, внеся некоторые корректировки. Предложенные властями изменения должны остановить рост стоимости недвижимости.

Источник: fb.ru
Пожалуйста, подождите...
Поделиться с друзьями

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обнаружен Adblock

Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы