Главная » Деньги » Лишь 17 % ипотечных заемщиков в России осведомлены о возможности получения двух налоговых вычетов при покупке квартиры в кредит: как вернуть до 650 тысяч

Лишь 17 % ипотечных заемщиков в России осведомлены о возможности получения двух налоговых вычетов при покупке квартиры в кредит: как вернуть до 650 тысяч

Лишь 17 % ипотечных заемщиков в России осведомлены о возможности получения двух налоговых вычетов при покупке квартиры в кредит: как вернуть до 650 тысяч

Более 70 % российских граждан уверены, что, приобретая квартиру в ипотеку, могут получить только один налоговый вычет. Такой вывод был сделан на основании проведенного «Райффайзенбанком» исследования. Всего лишь 17 % участников опроса осведомлены, что, купив недвижимость в ипотеку, они имеют право получить две выплаты. А 2 % респондентов высказали предположение, что три. 1 % считают, что ни одной. 8 % и вовсе воздержались от ответа на вопрос.

Лишь 17 % ипотечных заемщиков в России осведомлены о возможности получения двух налоговых вычетов при покупке квартиры в кредит: как вернуть до 650 тысяч

О праве на получение налогового вычета 46 % опрашиваемых узнали от родных и друзей. 20 % проинформировали СМИ, а 16 % осведомились на сайте налоговой. 11 % участников узнали об этом в банке. 7 % утверждают, что всегда знали это.

Налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый вычет — это право на возврат части уже уплаченного подоходного налога. В ситуации с ипотекой вычета положено даже два. Первый составляет 13 % от стоимости приобретенного жилья. Однако его размер не должен превышать 2 миллиона рублей, то есть к возврату полагается не более 260 000 рублей.

Лишь 17 % ипотечных заемщиков в России осведомлены о возможности получения двух налоговых вычетов при покупке квартиры в кредит: как вернуть до 650 тысяч

Второй вычет составляет 13 % от самой ставки по ипотеке, выплаченной в пользу банка. Он также предполагает предельный размер суммы — не более 3 миллионов рублей. Таким образом, вернуть получится не более 390 000 рублей.

Лишь 17 % ипотечных заемщиков в России осведомлены о возможности получения двух налоговых вычетов при покупке квартиры в кредит: как вернуть до 650 тысяч

Деньги можно будет получить при наличии акта приема-передачи недвижимости и прав собственности.

Нюансы налогового вычета

Большая часть опрошенных (68 %) владеют информацией, что супруг тоже вправе получить налоговый вычет от приобретения квартиры. А 16 % респондентов затруднились ответить.

Каждый супруг имеет право приложить свои документы на налоговый вычет и таким образом удвоить возвращаемую сумму с покупки жилья, однако с процентами по ипотеке ситуация совсем иная.

Лишь 17 % ипотечных заемщиков в России осведомлены о возможности получения двух налоговых вычетов при покупке квартиры в кредит: как вернуть до 650 тысяч

Налоговый вычет с покупки квартиры допустимо применять несколько раз. Если после первой покупки недвижимости была возвращена не вся максимальная сумма, остаточная часть лимита еще доступна к возврату. Но с процентов, уплаченных по ипотеке, допускается вернуть часть налоговых платежей лишь один раз за всю жизнь. Несмотря на то что выплата не составила максимально допустимую сумму, остаток в данном случае аннулируется.

Чтобы получить такой налоговый вычет, потребуются следующие документы:

  • копия паспорта либо заменяющего его документа;
  • справка о доходах;
  • налоговые декларации;
  • копии документов о праве собственности на квартиру;
  • обязательно заверенная копия кредитного договора ипотеки с банком;
  • банковская справка о размере уплаченных процентов.

В каких случаях полагается налоговый вычет

Льгота предусматривается для использования физическими лицами в следующих случаях:

  • Покупка квартиры либо комнаты за счет своих средств.
  • Приобретение недвижимости за счет ипотечного кредита.
  • Покупка частного дома либо земельного участка.
  • Возведение индивидуальной постройки.
  • Важно учитывать, что приобретаемый объект недвижимости должен иметь статус жилого. За купленный гараж либо апартаменты НДФЛ вернуть не получится, потому как они не предусматривают постоянное проживание. Сделки покупки-продажи недвижимости между родственниками также не дают права на возврат НДФЛ.

    Источник: fb.ru
    Ждите .....
    Поделиться с друзьями

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *