В Госдуме предложили законодательно ограничить первоначальный взнос по ипотеке — 20%

Условия по льготным ипотекам постоянно корректируются и изменяются. Представители власти регулярно выдвигают новые ограничения или точечные корректировки. На этот раз выдвинуто предложение о выставлении потолка первоначального взноса в размере 20% от стоимости недвижимости.

Предложение по ограничению

Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ выступил с заявлением об установке максимального предела для первоначального взноса. Правило должно касаться исключительно льготных ипотечных кредитов. По мнению Аксененко, необходимо обязательно установить на законодательном уровне взносы не более 20%. Депутат ссылается на то, что порог в 50% непреодолим для многих льготников. Например, при стоимости квартиры в 6 миллионов рублей взнос 3 миллиона — это неподъемные деньги для многих семей.

Текущие условия

Актуальная льготная программа имеет двоякие условия. Банки рекламируют взносы от 20%, но на практике ситуация совсем плачевная — у большинства кредиторов ставки доходят почти до 50%. Именно этот фактор становится непреодолимым барьером в получении ипотеки. Даже при комфортных льготных ставках для семей в 6% многие россияне не в силах позволить себе жилье.

На фоне этой новости было анонсировано возможное повышение ставок по льготному ипотечному кредитованию. Если Минфин пойдет на повышение с 6% до 12% одним разом, то ежемесячный платеж подскочит в два раза. Этот шаг приведет к еще большему снижению доступности даже самого дешевого жилья.

Александр Аксененко выступил в Госдуме в поддержку граждан. Льготная ипотека должна подразумевать под собой доступность, а не создавать дополнительные препятствия на пути к получению собственного жилья. Повышенные ставки и задранные лимиты первоначальных взносов делают льготный кредит таким же недоступным, как и в случае со стандартными условиями.